Geleen – Tulpenlaan 2

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Makelaars Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,- de gehele aankoop geregeld!
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

In collegiale verkoop met Continue Assurantien & Makelaars.

Gemoderniseerde hoekwoning op een rustige locatie in Lindenheuvel, in Geleen, op loopafstand van alle voorname voorzieningen en een basisschool.

Indeling:

SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 2.75 * 1.74 m).

BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast, toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree komt men binnen in de woonkamer (ca. 6.35 * 3.48 m). De begane grond is geheel gerenoveerd. De open keuken (ca. 3.28 * 1.71 m) heeft een strakke afwerking en is voorzien van alle voorname apparatuur. De aanbouw (ca. 3.60 * 3.22) zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woning en biedt toegang tot de tuin. Vanuit de aanbouw is er eveneens toegang tot het aparte toilet en de badkamer (ca. 3.88 * 1.71 m). De badkamer deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegedeelte en een wastafel met meubel.

BUITEN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, geheel bestraat en omheind. Achter de woning is een ruime terrasoverkapping gerealiseerd.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de bergkast met CV-opstelling en de 3 slaapkamers, I (ca. 3.46 * 2.28 m), II (ca. 3.89 * 2.48 m) en III (ca. 2.69 * 2.38 m), allen voorzien van een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering (ca. 4.69 * 3.05m).

Kenmerken:
Vraagprijs: € 199.000,00
Soort : Woonhuis
Type woning : Hoekwoning
Aantal kamers : 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s)
Inhoud woning : 295 m3
Perceel oppervlakte : 189 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 80 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1923
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin 65 m2 (1.000 cm bij 650 ) cm
Garage : Geen garage
Energielabel : D
Verwarming : C.V.-Ketel (HR), Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie : Vloerisolatie, Dubbel glas (HR++)

Tot slot:
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.