Geleen – Tulpenlaan 2

Slimmer kopen.
Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten.
Kopen zonder eigen vermogen.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie in Lindenheuvel, in Geleen, op loopafstand van alle voorname voorzieningen en een basisschool.

Indeling:

SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 2.75 * 1.74 m).

BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast, toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree komt men binnen in de woonkamer (ca. 6.35 * 3.48 m). De begane grond is geheel gerenoveerd, echter is er nog de mogelijkheid zelf de vloerafwerking uit te kiezen. De open keuken (ca. 3.28 * 1.71 m) heeft een strakke afwerking en is voorzien van alle voorname apparatuur. De aanbouw (ca. 3.60 * 3.22) zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woning en biedt toegang tot de tuin. Vanuit de aanbouw is er eveneens toegang tot het aparte toilet en de badkamer (ca. 3.88 * 1.71 m). De badkamer deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegedeelte en een wastafel met meubel.

BUITEN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, geheel bestraat en omheind. Achter de woning is een ruime terrasoverkapping gerealiseerd.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de bergkast met CV-opstelling en de 3 slaapkamers, I (ca. 3.46 * 2.28 m), II (ca. 3.89 * 2.48 m) en III (ca. 2.69 * 2.38 m), allen voorzien van een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering (ca. 4.69 * 3.05m).

Kenmerken:
Vraagprijs: € 159.000,00
Soort : Woonhuis
Type woning : Hoekwoning
Aantal kamers : 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s)
Inhoud woning : 295 m3
Perceel oppervlakte : 189 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 80 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1923
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin 65 m2 (1.000 cm bij 650 ) cm
Garage : Geen garage
Energielabel : G
Verwarming : C.V.-Ketel (HR), Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie : Vloerisolatie, Dubbel glas (HR++)

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.