Geleen – Spreeuwenstraat 8

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten | Voor €995,- all-in; gratis hypotheekadvies, gratis taxatie en geen notariskosten!
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Deze leuke 2-onder-1-kapwoning met garage, overkapping en 10 zonnepanelen (leaseplan) is rustig gelegen in Geleen. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Het pand is degelijk gebouwd in 1956, dubbelglas, HR Combi cv-ketel 2005 (eigendom).
Het perceel is 270 m2 groot, met een tuin aan de achterkant. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 324 m3 en de woonoppervlakte 100 m2.

Souterrain:
– Provisiekelder.

Begane grond:
– Entree/hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte en toilet en fonteintje.
– Woonkamer met laminaatvloer en airco.
– Open keuken met laminaatvloer, moderne aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
– Ruime tuin gelegen op het Zuid-Westen met overkapping.
– Garage met een leuke zithoek aan de achterzijde.

1e Verdieping:
– Overloop met laminaatvloer en separate 2e toilet met fonteintje.
– Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
– Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
– Badkamer met ligbad, inloop-douche en dubbele wastafelmeubel.

2e Verdieping:
– Bergzolder bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een airco.
– Wasruimte met aansluiting wasautomaat en opstelling cv installatie.
– Slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast.

Tot slot belangrijke informatie voor de koper.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.