Geleen – Spaubeeklaan 50

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Makelaars Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,- de gehele aankoop geregeld! | Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen! | Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een goede locatie in de gewilde woonwijk “de Kluis” met vrije uitzicht op het natuurgebied “Daniken”. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het natuurgebied “Daniken” en het stadspark bevinden zich op loopafstand, ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Souterrain:
– Provisiekelder.
– Bergkelder.
– Stookruimte.

Begane grond:
– Entree/hal met toegang naar meterkast, toilet, woonkamer, trap naar souterrain en 1e verdieping.
– De ruime L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, open haard, toegang tot tuin.
– De ruime gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en keukenblok met diverse inbouwapparatuur.
– Via de woonkamer en keuken is er toegang tot de tuin met garage, gelegen op het westen.

Eerste verdieping:
– Via de opgaande trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en douche.
– Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning.
– Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning.
– Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1959 (conform BAG), perceel: 610 m² (conform kadaster).
– Woonoppervlakte ca. 185m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
– Drie slaapkamers en één badkamer.
– De woning beschikt over een garage.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
– Centraal gelegen alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen, wandelgebied liggen op korte afstand.
– Aanvaarding in overleg.

Tot slot:
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.