Geleen – Seipgensstraat 10

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Makelaars Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,- de gehele aankoop geregeld!
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Super locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en diepe tuin. 9 zonnepanelen sinds 2020.
Deze 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen op een goede locatie in de gewilde woonwijk “de Kluis”.
Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het natuurgebied “Daniken” en het stadspark bevinden zich op loopafstand, ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 3,60 * 3,32 m).

BEGANE GROND:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Keuken (ca. 2,96 * 2,47 m) met een eenvoudige aanbouwkeuken en toegang naar de kelder.
Woonkamer (6,67 * 3,68 m) met laminaatvloer en toegang naar de tuin via een schuifpui.

BUITEN:
Gezellig achtertuin met veel privacy en de garage (ca. 5,09 * 3,10 m).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de 2e verdieping via een vaste trap.
Slaapkamer 1 (ca. 3,67 * 3,33 m).
Slaapkamer 2 (ca. 3,67 * 2,56 m).
Slaapkamer 3 (ca. 3,02 * 2,49 m).
Badkamer (ca. 2,49 * 1,07 m) met douche, vaste wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolder.
Voorzolder en zolderberging met cv installatie.
Slaapkamer 4 (3,69 * 2,90 m1) met dakkapel.

Kenmerken:
Vraagprijs: € 299.000,00 v.o.n.
Soort : Woonhuis
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers : 7 kamers waarvan 4 slaapkamer(s)
Inhoud woning : 358 m3
Perceel oppervlakte : 333 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 103 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1957
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin 215 m2 (2.200 cm bij 960 ) cm
Garage : Enkele garage
Energielabel : C
Verwarming : C.V.-Ketel (HR)
Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijke dubbel glas

Tot slot:
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.