Geleen – Ruysdaellaan 36

6165 TZ Geleen

137 m2 woonoppervlakte 5 kamers
€ 469.000,- k.k.

Omschrijving

Deze gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen op een goede locatie in de gewilde woonwijk “de Kluis” met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin met veel privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het natuurgebied “Daniken” en het stadspark bevinden zich op redelijke afstand, ook de autosnelwegen A2…

Deze gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen op een goede locatie in de gewilde woonwijk “de Kluis” met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin met veel privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het natuurgebied “Daniken” en het stadspark bevinden zich op redelijke afstand, ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.
Wasruimte inclusief de cv installatie.
Garage.
Berging.

Begane grond:
Entree/hal met visgraad pvc vloer, meterkast en toilet.
Woonkamer met visgraad pvc vloer.
Open leefkeuken met visgraad pvc vloer, aanbouwkeuken met kookeiland en kastenwand voorzien van diverse apparatuur.
Ruime tuin.

Verdieping 1:
Overloop.
Slaapkamer 1 (4,25*4,23m1).
Slaapkamer 2 (4,25*3,70m1) met kasten wand en balkon.
Slaapkamer 3 (3,76*2,79m1) met kastenwand.
Badkamer met extra ruim ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
Leuke vrijstaande woning op een leuke locatie;
Tuin met voldoende privacy;
Deels voorzien van dubbel glas;
Voorzien van 19 zonnepanelen;
CV – ketel (eigendom)
Gelegen nabij een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Locatie

Adres
Ruysdaellaan 36
Plaats
Geleen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Inhoud
546 m3
Perceel oppervlakte
523 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
12 november 2030

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Ja
Lengte
1386 cm
Breedte
648 cm
Oppervlakte
90 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Aanvraagformulier

    Kaart

    In de buurt