Geleen – Ruysdaellaan 36
6165 TZ Geleen
Omschrijving
Deze gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen op een goede locatie in de gewilde woonwijk “de Kluis” met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin met veel privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het natuurgebied “Daniken” en het stadspark bevinden zich op redelijke afstand, ook de autosnelwegen A2…
Deze gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen op een goede locatie in de gewilde woonwijk “de Kluis” met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin met veel privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het natuurgebied “Daniken” en het stadspark bevinden zich op redelijke afstand, ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.
Wasruimte inclusief de cv installatie.
Garage.
Berging.
Begane grond:
Entree/hal met visgraad pvc vloer, meterkast en toilet.
Woonkamer met visgraad pvc vloer.
Open leefkeuken met visgraad pvc vloer, aanbouwkeuken met kookeiland en kastenwand voorzien van diverse apparatuur.
Ruime tuin.
Verdieping 1:
Overloop.
Slaapkamer 1 (4,25*4,23m1).
Slaapkamer 2 (4,25*3,70m1) met kasten wand en balkon.
Slaapkamer 3 (3,76*2,79m1) met kastenwand.
Badkamer met extra ruim ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet.
Bijzonderheden:
Leuke vrijstaande woning op een leuke locatie;
Tuin met voldoende privacy;
Deels voorzien van dubbel glas;
Voorzien van 19 zonnepanelen;
CV – ketel (eigendom)
Gelegen nabij een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 469.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Objecttype
- Woonhuis
- Permanente bewoning
- Ja
- Bouwjaar
- 1960
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Locatie
- Adres
- Ruysdaellaan 36
- Plaats
- Geleen
- Land
- Nederland
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m2
- Inhoud
- 546 m3
- Perceel oppervlakte
- 523 m2
Indeling
- Verdiepingen
- 3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal kamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
Energie
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 12 november 2030
Buitenruimte
- Type
- Achtertuin
- Positie
- West
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1386 cm
- Breedte
- 648 cm
- Oppervlakte
- 90 m2
Onderhoud
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Overig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte