Geleen – Rozenlaan 24

Slimmer kopen.
Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten.
Kopen zonder eigen vermogen.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Gezellige tussenwoning met ruime aanbouw op een rustige locatie in Geleen, Lindenheuvel. Op loopafstand van alle voorname voorzieningen en een basisschool en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (4.58 * 2.03 m).

BEGANE GROND:
De ruime entree met tegelvloer met daaraan gelegen de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer (ca. 6.50 * 3.03 m) heeft een nette laminaatvloer. Via een open doorgang komt men in de ruime aanbouw. Via een aparte hal is er toegang tot het toilet en de badkamer (ca. 3.21 * 2.38 m). Deze is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, aparte douche en wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning is de keuken (ca. 4.14 * 2.38 m) gelegen, deze heeft een hoekopstelling, nette afwerking en is voorzien van alle voorname apparatuur. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin.

BUITEN:
De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk, namelijk geheel bestraat met enige beplanting. Achter de woning is een ruime overkapping gerealiseerd en achterin de tuin ligt de stenen tuinberging (ca. 2.90 * 1.59 m).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers, I (ca. 4.52 * 3.15 m) in een L-vorm en II (ca. 4.52 * 2.05 m), zijn beide voorzien van laminaatvloeren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare bergvliering (ca. 6.52 * 4.52 m).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.