Geleen – Rozenlaan 24

6163 CT Geleen

99 m2 woonoppervlakte 4 kamers
€ 150.000,- k.k.

Omschrijving

Slimmer kopen. Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule. Kopen zonder kosten. Kopen zonder eigen vermogen. Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen! Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar. Gezellige tussenwoning met ruime aanbouw op een rustige locatie in Geleen, Lindenheuvel. Op loopafstand van alle voorname voorzieningen…

Slimmer kopen.
Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten.
Kopen zonder eigen vermogen.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Gezellige tussenwoning met ruime aanbouw op een rustige locatie in Geleen, Lindenheuvel. Op loopafstand van alle voorname voorzieningen en een basisschool en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (4.58 * 2.03 m).

BEGANE GROND:
De ruime entree met tegelvloer met daaraan gelegen de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer (ca. 6.50 * 3.03 m) heeft een nette laminaatvloer. Via een open doorgang komt men in de ruime aanbouw. Via een aparte hal is er toegang tot het toilet en de badkamer (ca. 3.21 * 2.38 m). Deze is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, aparte douche en wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning is de keuken (ca. 4.14 * 2.38 m) gelegen, deze heeft een hoekopstelling, nette afwerking en is voorzien van alle voorname apparatuur. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin.

BUITEN:
De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk, namelijk geheel bestraat met enige beplanting. Achter de woning is een ruime overkapping gerealiseerd en achterin de tuin ligt de stenen tuinberging (ca. 2.90 * 1.59 m).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers, I (ca. 4.52 * 3.15 m) in een L-vorm en II (ca. 4.52 * 2.05 m), zijn beide voorzien van laminaatvloeren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare bergvliering (ca. 6.52 * 4.52 m).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 150.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Rozenlaan 24
Plaats
Geleen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
409 m3
Perceel oppervlakte
232 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
4
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
24 april 2027

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Lengte
2300 cm
Breedte
500 cm
Oppervlakte
115 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt