Geleen – Oranjelaan 246

TE KOOP: VOLLEDIG GERENOVEERD EN RUIM APPARTEMENT

Oranjelaan 246, 6166 BX Geleen

vraagprijs €150.000,- k.k.
aanvaarding in overleg

Omschrijving:
Dit ruime 3 kamer appartement (voorheen 4) is gelegen aan de rand van oud Geleen met een prachtig uitzicht op de natuurgebieden Daniken en Beekdal, en de dorpjes Put en Munstergeleen. De gezellige oude dorpskern van Geleen met horeca en diverse winkels ligt op zeer korte loopafstand.
Het station, ziekenhuis en verder alles wat Sittard-Geleen te bieden heeft is van hieruit ook heel goed bereikbaar en is er een goede verbinding naar de autosnelweg en belangrijkste uitvalswegen.
Het appartement is bereikbaar via een afgesloten portiek met video com installatie en bevindt zich op de bovenste 3de verdieping. Het complex met aan de achterzijde een ruime parkeergelegenheid, is zeer netjes onderhouden en de VVE is zeer actief in het onderhoud. De servicekosten VVE zijn inclusief 100,00 energievoorschot 217,68.
Het appartement heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en eind 2017 is het volledig gerenoveerd met nieuwe elektra waarbij alles elektrisch is gemaakt inclusief het koken, nieuwe waterleidingen, radiatoren en airconditioning, keuken, gastentoilet en badkamer met 2de toilet, nieuwe vloeren, led verlichting etcetera.

Indeling:
Begane grond. Entree van het portiek met toegang tot een ruime berging.

4de Woonlaag. Entree appartement.
De inkomhal heeft een betegelde vloer, volledig betegeld toilet met fonteintje en de meterkast met nieuwe groepenkast bestaande uit 7 groepen en een fornuis groep t.b.v. elektrisch koken. In de kast is ook een stabiel stopcontact voor de wifi.

Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer binnen. Deze is voorzien van airconditioning en een laminaatvloer die volledig is doorgetrokken door de gang en de slaapkamers.

Via de woonkamer is de moderne keuken met tegelvloer bereikbaar. Welke beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer, diverse kastruimte en werkbladen. Er is nog ruim 2 jaar garantie op alle apparatuur.

Achterin de keuken is toegang tot een aparte wasruimte.

Vanuit de woonkamer kom je ook in de gang die leid naar de volledig betegelde badkamer met wasmeubel, toilet en inloop douche.
En de 2 (voorheen 3) slaapkamers. Achterin de gang is nog een voorraadkast ingebouwd.
De grote slaapkamer die voorheen uit 2 kleine bestond geeft toegang tot een ruim balkon.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.