Geleen – Lindenlaan 61

6163 AX Geleen

123 m2 woonoppervlakte 7 kamers
€ 165.000,- v.o.n.

Omschrijving

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule. Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen. Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers). Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen! Voor meer informatie kunt u terecht bij de…

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen.
Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Omschrijving
Tussenwoning met ruime garage op een fraaie locatie. Gelegen in een rustige straat op Lindenheuvel, in Geleen, aan het natuurpark en op loopafstand van een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Kelder (ca. 3.99 * 2.00 m.).

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer met daaraan gelegen het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de entree is er toegang tot de half open keuken (ca. 3.40 * 2.15 m). De keuken is voorzien van een tegelvloer en eenvoudig keukenblok met gedateerde voorziening. Over het geheel netjes, maar behoeft modernisering. De woonkamer (ca. 6.41 * 3.94 m) is voorzien van vloerbedekking, houten wand en plafond afwerking en een kachel. De aanbouw (ca. 5.32 * 3.70 m) heeft een tegelvloer en biedt toegang tot de tuin.

BUITEN:
De geheel omsloten tuin met veel privacy en is zeer fraai aangelegd. De tuin heeft een terras en diverse beplanting. Halverwege de tuin ligt de ruime, vrijstaande garage (ca. 7.36 * 5.83 m). De tuin is vanaf achterzijde toegankelijk, er is een oprit met ruimte voor meerdere voertuigen en het geheel wordt afgesloten met een poort.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, de badkamer en een wandkast.
Slaapkamers I (ca. 3.58 * 3.29 m) met balkon.
Slaapkamer II (ca. 3.41* 2.43 m)
Slaapkamer III (ca. 2.16 * 2.12 m)
De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking.
De badkamer (ca. 2.12 * 2.11 m) is geheel betegeld en is voorzien van een douche cabine en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolder met onafgewerkte zolderkamer (ca. 4.24 * 3.56 m) en aparte bergruimte.

Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
U betaald slechts €995,- en daarvoor krijgt u uw hypotheekadvies, taxatierapport en uw notariskosten inzake uw hypotheekakte geregeld.
De kosten koper (k.k.) worden door de verkopers betaald door vrij op naam (v.o.n.) te kopen.

Voorbeeld met 3 kolommen Wij Collectief versus standaard aankoop.
Kolom 1: Slimmer kopen voor €995,-
Kolom 2: Onder de 35 jaar een eenmalige starters voordeel voor eigen gebruik
Kolom 3: Overige kopers voor eigen gebruik

…………………………………………..kolom 1……kolom 2………….kolom 3
Overdrachtsbelasting………………..0%…………0%……………….2% van de koopprijs
Notariskosten leveringsakte……….€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Notariskosten hypotheekakte……..€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Hypotheekadvies…………………….€0,-…………+/- €2.500,-……+/- €2.500,-
Taxatiekosten…………………………€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
———————————————————————————————————————
Totaal kosten…………………………€995,-……..+/- €4.750,-……..2% v. koopprijs plus +/- €4.750,-

Een besparing vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 165.000,- v.o.n.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1947
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Lindenlaan 61
Plaats
Geleen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
429 m3
Perceel oppervlakte
240 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
15 maart 2032

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
West
Achterom
Ja
Lengte
1000 cm
Breedte
583 cm
Oppervlakte
58 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt