Geleen – Lieve Vrouwestraat 16

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Op een mooie locatie gelegen, moderne hoekwoning met 18 zonnepanelen, energie zuinige woning door de airco’s en houtkachel, garage en berging en tuin met overkapping, rustig gelegen, 3 slaapkamers op 1e verdieping.

Het pand is degelijk gebouwd in 1951. Het perceel is ruim 302m2 groot met een optie tot uitbreiding. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit.
De inhoud van de woning bedraagt 347m3 en de woonoppervlakte 94m2.

Indeling:
Souterrain:
Kelderruimte met aansluiting wasautomaat en droger.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, meterkast en moderne toilet.
L-vormige woonkamer met grindvloer en houtkachel.
Moderne leefkeuken met grindvloer, airco en aanbouwkeuken incl kookeiland en voorzien van diverse apparatuur.
De begane grond is voorzien van een vloerverwarming.

Royale tuin met eigen achterom.
Ruime garage met separate berging.
Overkapping.
Laatste gedeelte van de tuin is in bruikleen. Deze is separaat te koop via de gemeente voor inclusief de notaris kosten voor een bedrag ca. €4.000,-.

Verdieping 1:
Overloop met grindvloer.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.
Bergkast met mogelijkheid tot 2e toilet (materiaal eventueel in overleg aanwezig).

Verdieping 2:
Voorzolder met cv installatie (2022).
Multifunctionele ruimte met grote dakkapel.

Bijzonderheden:
Leuke gelegen hoekwoning.
Tuin met voldoende privacy.
18 zonnepanelen.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.