Geleen – Leliensingel 3

Slimmer kopen.
Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten.
Kopen zonder eigen vermogen.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage op een rustige locatie in Lindenheuvel, Geleen. De woning is reeds geschikt voor levensloop bestendig woning. Op loopafstand van de voorname voorzieningen en een basisschool en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 3.45 * 3.03 m) met CV-opstelling.

BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de badkamer. De badkamer (ca. 3.00 * 1.96 m) is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel met meubel.
De L-vormige woonkamer (ca. 7.20 * 3.48 m) heeft een nette laminaatvloer en een schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken (ca. 3.48 * 2.51 m) heeft een matglas witte afwerking en is voorzien van alle voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.
Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde nog toegang tot de hal met daaraan gelegen de garage (ca. 5.09 * 3.23 m), de tweede, geheel betegelde badkamer (ca. 2.00 * 1.88 m) met ligbad, toilet en wastafel en de ruime achterkamer (ca. 4.12 * 3.34 m). Deze kan op diverse manieren worden ingezet, denk aan een slaapkamer, kantoor aan huis of speelkamer.

BUITEN:
De achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk, geheel beklinkerd en voorzien van een terrasoverkapping.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop is zeer ruim, er is plaats voor een gezellig zitje of een kleine werkplek. De drie ruime slaapkamers, I (ca. 5.16 * 2.78 m), II (ca. 3.73 * 3.58 m) en III (ca. 4.09 * 2.68 m), zijn voorzien van een nette laminaatvloeren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een luik bereikbare zoldervliering.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.