Geleen – Leeuwenhoekstraat 14

6164 VX Geleen

138 m2 woonoppervlakte 6 kamers
€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule. Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen. Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers). Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen! Voor meer informatie kunt u terecht bij de…

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen.
Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Instapklare tussenwoning op een rustige locatie in Geleen, geheel gerenoveerd in 2013.
Op loopafstand van de Driepoel en Danikerbos, gelegen nabij een basisschool, diverse winkels en alle voorname voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:
SOUTERRAIN:
Ruime provisiekelder, met meerdere ruimtes en is zowel inpandig als van buiten bereikbaar.

BEGANE GROND:
De entree met daaraan gelegen het toilet, de meterkast, een garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keldertrap.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer (ca. 11.43 * 3.80 m). De gehele benedenverdieping is voorzien van een gesealde siergrind vloer met vloerverwarming, daarnaast zijn in 2018 beneden overal elektrische rolluiken geplaatst. De open keuken (ca. 3.30 * 3.30 m) heeft U-opstelling met bar en een hoogglans witte afwerking. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur.
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de tuin.

BUITEN:
De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, deze is namelijk geheel voorzien van terrastegels. De tuin is aan de achterzijde bereikbaar via een poort.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie kamers en de badkamer. De slaapkamers I (ca. 3.64 * 2.65 m), II (ca. 3.32 * 2.21 m) en III (ca. 3.84 * 3.32 m) zijn allen voorzien van vloerbedekking. De badkamer (ca. 2.44 * 2.21 m) is fraai gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Naast een ligbad en aparte inloopdouche voorzien van een toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolderkamer (ca. 6.25 * 2.81 m) welke zeer netjes is afgewerkt en voorzien van twee velux dakramen met rolluik, de CV-opstelling en witgoed aansluitingen.

Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
U betaald slechts €995,- en daarvoor krijgt u uw hypotheekadvies, taxatierapport en uw notariskosten inzake uw hypotheekakte geregeld.
De kosten koper (k.k.) worden door de verkopers betaald door vrij op naam (v.o.n.) te kopen.

Voorbeeld met 3 kolommen Wij Collectief versus standaard aankoop.
Kolom 1: Slimmer kopen voor €995,-
Kolom 2: Onder de 35 jaar een eenmalige starters voordeel voor eigen gebruik
Kolom 3: Overige kopers voor eigen gebruik

…………………………………………..kolom 1……kolom 2………….kolom 3
Overdrachtsbelasting………………..0%…………0%……………….2% van de koopprijs
Notariskosten leveringsakte……….€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Notariskosten hypotheekakte……..€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Hypotheekadvies…………………….€0,-…………+/- €2.500,-……+/- €2.500,-
Taxatiekosten…………………………€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
———————————————————————————————————————
Totaal kosten…………………………€995,-……..+/- €4.750,-……..2% v. koopprijs plus +/- €4.750,-

Een besparing vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Leeuwenhoekstraat 14
Plaats
Geleen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Inhoud
536 m3
Perceel oppervlakte
206 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
22 december 2030

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Oost
Achterom
Ja
Lengte
1069 cm
Breedte
625 cm
Oppervlakte
67 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt