Geleen – Leesjongenstraat 9

Slimmer kopen.
Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten.
Kopen zonder eigen vermogen.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage op een rustige locatie in de wijk Landgraaf, Geleen. Gelegen nabij de voorname voorzieningen en een basisschool en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer (ca. 8.39 * 4.15 m) met een fraaie parketvloer en handige wandkast. De open keuken (ca. 3.27 * 2.20 m) met tegelvloer heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

BUITEN:
De achtertuin is netjes aangelegd en eenvoudig in onderhoud. Deze is voorzien van een deels overdekt terras, gazon en diverse beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage (ca. 7.92 * 2.96 m).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 2.61 * 2.05 m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De drie ruime slaapkamers, I (ca. 3.96 * 3.37 m), II (ca. 3.14 * 3.06 m) en III (ca. 4.19 * 2.26 m) met wandkast over de gehele lengte, zijn allen voorzien van een nette laminaatvloeren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vast trap bereikbare zolder met geheel afgewerkte slaap- of werkkamer (ca. 4.83 * 3.40 m) met bergruimte onder de schuinte van het dak en netjes weggewerkte CV-opstelling.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.