Geleen – Kompelstraat 11

Slimmer kopen.
Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten.
Kopen zonder eigen vermogen.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage op een rustige locatie in de wijk Landgraaf, Geleen. Nabij de voorname voorzieningen en een basisschool en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree is er toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 9.39 * 2.65 + 3.99 * 2/31 m) heeft een bijzonder fraaie parketvloer. De open keuken (ca. 2.64 * 2.31 m) heeft een hoekopstelling en lichte afwerking en is voorzien van alle voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

BUITEN:
De achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk met een ruim terras met terrasoverkapping, een gazon en enige beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage (ca. 6.33 * 3.12 m) met carport aan de voorzijde en tot de aparte berging (ca. 2.36 * 1.30 m).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 2.96 * 2.06 m) is driekwart betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De drie slaapkamers, I (ca. 4.96 * 3.37 m) met balkon, II (ca. 2.96 * 2.73 m) en III (ca. 2.73 * 1.96 m), zijn voorzien van een nette laminaatvloeren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met slaapkamer IV (ca. 3.48 * 3.44), deels gelegen onder de schuinte van het dak en een aparte bergruimte met CV-opstelling en witgoed aansluitingen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.