Geleen – Kloosterstraat 8

Instapklare 2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie in Geleen, in de nabijheid van alle voorname voorzieningen en op korte afstand van het centrum gelegen.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree met daaraan gelegen de meterkast en het gemoderniseerde toilet.
De ruime woonkamer (ca. 8.82 * 3.74 m) met parketvloer en veel natuurlijk lichtinval. De open keuken (ca. 2.90 * 2.72 m) heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage (ca. 6.00 * 2.90 m). In de garage zijn witgoed aansluitingen gerealiseerd.

BUITEN:
De tuin is voorzien een ruim terras. Dit is deels overdekt en de overkapping is voorzien van een lichtstraat. Verder is de tuin fraai aangelegd met een gazon en diverse beplanting. De voortuin is eveneens netjes aangelegd.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers, I (ca. 4.83 * 2.93 m), II (ca. 3.89 * 2.93 m) en III (ca. 3.71 * 2.17 m) welke allen zijn voorzien van een karakteristieke parketvloer. De geheel gemoderniseerde badkamer (ca. 2.80 * 2.17 m) is geheel betegeld en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolder met afgescheiden berggedeelte met CV-opstelling en zolderkamer/slaapkamer 4 (ca. 4.41 * 3.09 m) met extra bergruimte onder de schuinte van het dak.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.