Geleen – Kerkhoflaan 42

Slimmer kopen.
Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten.
Kopen zonder eigen vermogen.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Gezellige tussenwoning met aanbouw op een rustige locatie in Geleen, Lindenheuvel. Op loopafstand van alle voorname voorzieningen, een basisschool en natuurpark. Eveneens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (4.62 * 2.04 m).

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer (ca. 7.06 * 3.04 m) heeft een nette laminaatvloer en toegang tot de kelder. Via een open doorgang komt men in de open keuken (ca. 4.43 * 2.75 m) met tegelvloer en nette afwerking. Deze is voorzien van de voorname apparatuur, bergkast met CV-opstelling en deur naar de tuin.
Via de gang, voorzien van bergkast witgoed aansluitingen, is er toegang tot het toilet en de badkamer (ca. 3.45 * 1.61 m). Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel met meubel.

BUITEN:
De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk, namelijk geheel bestraat met enige beplanting. Achter de woning is een overkapping gerealiseerd en een aangebouwde berging (ca. 2.14 * 1.55 m) en achterin de tuin ligt een tweede stenen tuinberging (ca. 3.24 * 2.29 m). De tuin is tevens achterom bereikbaar en wordt afgesloten met een stevige poort.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamers, I (ca. 3.43 * 2.75 m) met dakkapel, II (ca. 4.22 * 2.50 m) en III (ca. 3.00 * 1.97 m) zijn allen voorzien van nette laminaatvloeren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering (ca. 4.99 * 4.62 m).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.