Geleen – Julianastraat 1

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Makelaars Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,- de gehele aankoop geregeld! Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Omschrijving
Gemoderniseerde karakteristieke halfvrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Geleen. Gelegen nabij diverse voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen. Deze stadswoning heeft een eigen oprit voor twee auto’s (dus nooit parkeer problemen) en een mooie onderhoudsvrije tuin. (een oase van groen). De woning is goed onderhouden. De buitenmuren zijn 2 jaar geleden overnieuw geschilderd en het houtwerk nog dit jaar.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (ca. 4.46 * 1.99 m.).

BEGANE GROND:
Entree met een net toilet met een design rvs fonteintje en zowel de trap opgang naar de verdieping, als toegang tot de kelder. De gehele begane grond is voorzien een fraaie natuursteen tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer (ca. 7.21 * 4.27 m) heeft veel natuurlijk lichtinval door de fraaie ruime erker. De ruimte loopt door in de aanbouw (ca. 6.59 * 3.67 m) met schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De half open Siematic keuken (ca. 2.47 * 2.37 m) is voorzien hoogwaardige apparatuur en een hoogglans witte afwerking.

BUITEN:
In de tuin is het heerlijk vertoeven. Met een ruim overdekt terras, vlonder, fraaie vijver en diverse beplanting. Achterin de tuin ligt een ruime berging (ca. 4.53 * 1.86 m). De tuin is vanaf de zijkant toegankelijk en wordt afgesloten met een poort. De oprit heeft ruimte voor twee auto’s.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer.
De badkamer (ca. 2.25 * 2,09) is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer I (ca. 3.56 * 3.36 m) met halfrond balkon en slaapkamer II (ca. 3.56 * 3.47 m) met wandkasten. Beide zijn voorzien van nette laminaatvloeren.
De wasruimte/CV-ruimte (ca. 2.53 * 2.34 m) biedt veel bergruimte en heeft een deur die toegang biedt tot het dakterras.

TWEEDE VERDIEPING:
Vast trap naar de net afgewerkte zolderkamer cq 3e slaapkamer (ca. 5.73 * 3.35 m) met laminaatvloer.

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.