Geleen – Gladiolensingel 26

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen.
Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Tussenwoning met garage op een rustige locatie in Lindenheuvel, Geleen. Aan de achterzijde grenzend aan volkstuintjes. Op loopafstand van een basisschool, diverse winkels en een natuurpark en nabij alle voorname voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:
SOUTERRAIN:
Provisiekelder (ca. 4.80 * 2.22 m).

BEGANE GROND:
De entree met vloerbedekking met daaraan gelegen de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keldertrap.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer (ca. 7.92 * 3.42 m) met vloerbedekking en schouw met kachel (sier). Een ruime doorgang biedt toegang tot de aanbouw (ca. 5.19 * 3.15 m) met vloerbedekking en toegang tot de achtergelegen gang en de tuin. De half open keuken (ca. 3.01 * 1.66 m) heeft een eenvoudige keukenblok.
De gang biedt toegang tot een bergkast met de CV-opstelling, apart toilet en de badkamer. De badkamer (ca. 2.58 * 2.10) is voor 3/4e betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en witgoed aansluitingen.

BUITEN:
De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze is voorzien van een terras, overkapping, pad naar de achterpoort en enige beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot het berghok en de garage (ca. 7.13 * 3.08 m). De garage is vanaf de achterzijde van het perceel bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie kamers. De slaapkamers I (ca. 4.78 * 2.83 m) en II (ca. 5.15 * 3.03 m) zijn voorzien van vloerbedekking en houten plafond afwerking. De derde kamer (ca. 3.98 * 2.26) is voorzien van vloerbedekking, een kleine wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare bergvliering (ca. 5.26 * 2.35 m).

Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
U betaald slechts €995,- en daarvoor krijgt u uw hypotheekadvies, taxatierapport en uw notariskosten inzake uw hypotheekakte geregeld.
De kosten koper (k.k.) worden door de verkopers betaald door vrij op naam (v.o.n.) te kopen.

Voorbeeld met 3 kolommen Wij Collectief versus standaard aankoop.
Kolom 1: Slimmer kopen voor €995,-
Kolom 2: Onder de 35 jaar een eenmalige starters voordeel voor eigen gebruik
Kolom 3: Overige kopers voor eigen gebruik

…………………………………………..kolom 1……kolom 2………….kolom 3
Overdrachtsbelasting………………..0%…………0%……………….2% van de koopprijs
Notariskosten leveringsakte……….€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Notariskosten hypotheekakte……..€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Hypotheekadvies…………………….€0,-…………+/- €2.500,-……+/- €2.500,-
Taxatiekosten…………………………€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
———————————————————————————————————————
Totaal kosten…………………………€995,-……..+/- €4.750,-……..2% v. koopprijs plus +/- €4.750,-

Een besparing vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.