Geleen – Geraniumstraat 4

6163 GB Geleen

149 m2 woonoppervlakte 6 kamers
€ 475.000,- v.o.n.

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-. Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen! Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar. Leuk gelegen…

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) | GÉÉN notaris kosten voor leveringsakte. Maximale eigen bijdrage €995,-.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Leuk gelegen vrijstaande woning met ruime aanbouw en garage, volledig voorzien van kunststof kozijnen en deels rolluiken en super tuin met overdekt terras.
Gelegen in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van het park, supermarkt, basisschool en alle voorzieningen en met een snelle verbinding naar uitvalswegen.
Het pand is degelijk gebouwd in 1960, volledig verbouwd in 2018, deels voorzien van muurisolatie en dakisolatie, dubbelglas, HR Combi cv-ketel (eigendom).
Het perceel is ruim 629m2 groot. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit en in de garage.
De inhoud van de woning bedraagt 541m3 en de woonoppervlakte 149m2.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met giet betonvloer (vloerverwarming), meterkast en toilet.
Woonkamer met parketvloer.
Open leefkeuken met giet betonvloer (vloerverwarming), aanbouwkeuken met kookeiland voorzien van diverse apparatuur.
Bijkeuken met giet betonvloer (vloerverwarming) en aansluiting wasautomaat
Ruime tuin met overdekt terras en garage.

Verdieping 1:
Overloop met gietvloer voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 1 (3,78*3,64m1) met gietvloer en balkon.
Slaapkamer 2 (4,21*2,59m1) met gietvloer.
Slaapkamer 3 (4,01*2,77m1) met gietvloer.
Badkamer met extra ruim ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet.

Verdieping 2:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Bergruimte met cv installatie.

Bijzonderheden
Leuke vrijstaande woning met aanbouw;
Tuin met voldoende privacy;
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Voorzien van rolluiken;
CV – ketel (eigendom)
Gelegen nabij het natuurpark en op loopafstand van een basisschool en de voornaamste voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Voor een maximaal eigen bijdrage van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt verder gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- v.o.n.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Schilddak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Geraniumstraat 4
Plaats
Geleen
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Inhoud
541 m3
Perceel oppervlakte
629 m2

Indeling

Verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
25 oktober 2023

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Lengte
2500 cm
Breedte
1250 cm
Oppervlakte
313 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Aanvraagformulier

    Kaart

    In de buurt