Geleen – Dr. Ariensstraat 1

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief
Voor €995,- alles geregeld. Kopen zonder kosten (k.k.)
Koop deze woning inclusief:
– Hypotheekaanvraag
– Taxatierapport
– Leverings- en hypotheekakte notaris
– Overdrachtsbelasting ongeacht uw leeftijd

Omschrijving
Hoekwoning met vrijstaande garage in Geleen. Gelegen op loopafstand van zowel het centrum als station Lutterade. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.
Het betreft een klus woning welke geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (ca. 2.99 * 2.26 m)

BEGANE GROND:
Entree met vloerbedekking, gedateerd toilet en trap naar de verdieping, alsmede toegang tot de kelder. De woonkamer (ca. 6.27 * 3.67 m) heeft deels een tegelvloer, deels een houten vloer en een schouw.
De half gesloten keukenruimte (ca. 3.80 * 2.64m) heeft een tegelvloer en is gelegen in de aanbouw. Leidingwerk is aanwezig, maar de keuken zelf zal nog geplaatst moeten worden. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er toegang tot de tuin.

BUITEN:
De tuin heeft een terras, deels een gazon en achterin enige beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage (ca. 4.57 * 3.11 m) en aangebouwde berging (ca. 3.02 * 2.34 m).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 2.01 * 1.14 m) is geheel betegeld en voorzien van douchebak en wastafel.
Slaapkamer I (ca. 3.67 * 2.66 m), slaapkamer II (ca. 3.51 * 2.97 m) en slaapkamer III (ca. 2.71 * 2.67 m) zijn allen voorzien van vloerbedekking en een eigen wandkast.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap bereikbare zoldervliering met CV-opstelling.

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.