Geleen – Barbarastraat 52

Deze tussengelegen drive-in woning ligt in een groene woonomgeving, op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Zuidhof, scholen en nabij het natuurgebied Daniken. De woning is gebouwd in 1968 en beschikt o.a. over kunststof kozijnen met geheel dubbelglas, een moderne meterkast en een HR combiketel uit 2012.

Het perceel is 124 m2 groot met een zonnig balkon aan de voorzijde en een tuin met terras. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage met automatische sectionaal poort en aansluiting voor de wasapparatuur.

De inhoud van de woning bedraagt 468m3 en de woonoppervlakte 125m2.

Bijzonderheden: De woning is zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, vanwege een extra kamer en toilet op de begane grond. Eventueel kan de garage hier ook nog bij worden getrokken. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en betreft het een fraaie zichtlocatie.

Indeling;
Begane grond;
Entree/hal met tegelvloer en meterkast.
Portaal met tegelvloer en toilet.
Hobbyruimte/slaapkamer/kantoorruimte (4,54*4,04) met CV kast.
Inpandige garage (6,39*2,94).
Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuisje.

Verdieping 1;
Woonkamer (6,26*4,77) met parketvloer en balkon.
Keuken (4,74*2,48) met tegelvloer, aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en balkon.

Verdieping 2;
Overloop met laminaatvloer, bergruimtes en toilet.
Slaapkamer 1 (4,77*3,65) voorheen 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 (4,77*2,83).
Badkamer (2,11*1,45) met ligbad en vaste wastafel.