Echt – Hoogstraat 39

Slimmer kopen met Wij Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,-* de gehele aankoop geregeld!

Zeer ruim opgezet, gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis op een rustige locatie in Echt. Door de royale achterbouw ideaal voor het combineren wonen en werken ofwel geschikt voor dubbele bewoning! Totaal woonoppervlak van 264 m2.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Geheel betegelde provisiekelder (ca. 5.75 * 2.75 m).

BEGANE GROND:
Entree lichte tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast en de trap opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komt men binnen in de
woonkamer (ca. 7.07 * 5.20 m) met moderne marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming met schuifpui naar overdekt terras. De halfopen keuken (ca. 4.50 * 3.35 m) is voorzien van antraciete tegelvloer met kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluitingen met daaraan gelegen de moderne badkamer (ca. 3.45 * 2.48 m) met ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Daarachter is gelegen de royale 2e leefruimte of potentiële werkruimte (ca. 8.87 * 5. 96m) welke is voorzien van een antraciete tegelvloer, vaste, open trap naar 1e verdieping en een bar.

BUITEN:
Nette onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras, gazon en enige beplanting. De tuin is geheel omringd door een hoge heg welke zorgt voor voldoende privacy.

VERDIEPING 1: voorzijde woning:
Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer (ca. 1.96 * 1.21 m) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Slaapkamers I (ca. 5.05 * 3.63 m), II (ca. 3.60 * 3.60 m) en III (ca. 3.43 * 2.49 m) zijn allen voorzien van nette laminaatvloeren.

VERDIEPING 1: achterzijde woning:
Overloop met daaraan gelegen 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer (ca. 3.89 * 2.00 m) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, toilet, en vaste wastafel. Slaapkamers IV (ca. 6.16 * 2.78 m), V (ca. 6.17 * 2.78 m) en VI (ca. 4.16 * 2.73 m) zijn allen voorzien van nette laminaatvloeren.

Verdieping 2:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering (ca. 6.96 * 6.96 m)

Algemeen / bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1970-1980, achterbouw geheel gemoderniseerd
– vanaf 2012 compleet gemoderniseerd en verbouwd;
– geschikt voor wonen- /werken aan huis, geschikt voor dubbele bewoning;
– mooie tuin met overdekt terras;
– 6 ruime slaapkamers;
– royale living en 2e leef-/werkruimte van 47m2 en 52 m2;
– Luxe ruime keuken met kookeiland;
– 2 luxe badkamers en 3e doucheruimte;
– geheel voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van spouwmuurisolatie
– grotendeels voorzien van isolerende beglazing, grotendeels kunststof kozijnen;
– gedeeltelijk voorzien van rolluiken, deels elektrisch;
– H.R. combiketel 2014, eigendom;
– inhoud ca. 925 m3;
– woonoppervlakte ca. 235 m2;
– perceel 380 m2.

Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
* de NHG kosten zijn niet inbegrepen.

Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.