Belfeld – Irenelaan 71

5951 EJ Belfeld

110 m2 woonoppervlakte 6 kamers
€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Belfeld, Irenelaan 71 Instapklaar wonen ! Ideaal voor starters ! Ideale instapklare gemoderniseerde tussenwoning met buitenberging en tuin, gelegen op prima locatie nabij de dorpskern van Belfeld. Deze woning is in 2014 en in 2017 gemoderniseerd en prima onderhouden en o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een ruime woonkamer (voorzien van vloerverwarming), moderne badkamer en een…

Belfeld, Irenelaan 71

Instapklaar wonen ! Ideaal voor starters !

Ideale instapklare gemoderniseerde tussenwoning met buitenberging en tuin, gelegen op prima locatie nabij de dorpskern van Belfeld.

Deze woning is in 2014 en in 2017 gemoderniseerd en prima onderhouden en o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een ruime woonkamer (voorzien van vloerverwarming), moderne badkamer en een sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin en is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels en speeltuinen en op ca. 5 autominuten van de autosnelweg A73.

Bekijk ook de 3D virtual reality tour door onderstaande link !

https://new.virres.com/view/b6fa35073fe1d

Indeling:

Begane grond:

Middels een looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de half betegelde toiletruimte voorzien van staand closet, fontein en buitenraam en de trapopgang naar de 1e verdieping.Een loopdeur geeft toegang tot de woonkamer (ca. 32m2) met veel daglichttoetreding. De woonkamer heeft extra bergruimte door een trapkast waar zich tevens de verdeler voor de vloerverwarming bevindt. Een schuifpui in de woonkamer zorgt voor optimaal tuincontact. De half open keuken (ca. 7m2) is compleet ingericht en voorzien van een
4 pits gasfornuis op glas, oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast en aansluiting voor de vaatwasser.
* De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 6,5m2, 12m2 en 13m2) voorzien van een mooie laminaatvloer en de moderne in 2017 vernieuwde badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, een wandcloset en een dubbele vaste wastafel. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop op 2e verdieping. Hier bevindt zich de toegang tot een 4e slaapkamer.
De slaapkamer is voorzien van schuifkasten. De zolder heeft 2 dakvensters.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de C.V. opstelling.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is deels beklinkerd en deels beplant. De geheel omheinde achtertuin heeft een vrije achterom en is geheel beklinkerd. De tuin heeft een terras en een zonnescherm en is prima gelegen op het Zuid-Oosten.
Een loopdeur geeft toegang tot een ruime berging voorzien van elektravoorzieningen.

Algemeen:
– Bouwjaar 1982;
– Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing.
– In 2017 gemoderniseerd;
– In 2014 zijn er kunststof kozijnen geplaatst en in 2012 is de C.V. installatie vernieuwd.
– grotendeels voorzien van rolluiken;
– voorzien van 4 slaapkamers;
– begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
– inhoud ca. 350 m3,
– woonoppervlakte ca. 110m2,
– perceelsoppervlakte 124m2.

De woning is centraal gelegen tussen Venlo en Roermond in een rustige kindvriendelijke omgeving nabij scholen en winkels. Op ca. 5 autominuten bereikt men de A73.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 179.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Permanente bewoning
Ja
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Locatie

Adres
Irenelaan 71
Plaats
Belfeld
Land
Nederland

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
350 m3
Perceel oppervlakte
124 m2

Indeling

Verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
12 juni 2027

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Positie
Zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
950 cm
Breedte
550 cm
Oppervlakte
55 m2

Onderhoud

Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Overig

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Neem contact op

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
+31 (0)88 - 205 76 00

Kaart

In de buurt