Beesel – Sint Jorisstraat 19

Sint Jorisstraat 19, Beesel

Op uitstekende locatie gelegen goed onderhouden ruim halfvrijstaand woonhuis met achterbouw (bijkeuken-/berging), royale tuin en achterom.

Deze in goede staat verkerende woning is o.a. voorzien van 3 ruime slaapkamers en is gelegen op een ruim perceel met een royale tuin met goede mogelijkheid tot het bouwen van een garage of een bijgebouw voor andere aan huis gebonden beroepen (praktijk, kantoorruimte).
Door de royale oprit is parkeren op eigen terrein uitstekend mogelijk, met ruimte voor wel 3 auto’s.

Naar wens en eigen smaak is deze woning hier en daar nog wat te moderniseren echter de goede basis is reeds aanwezig met zeer goede uitbreidingsmogelijkheden met name door de royale achtertuin.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf!

* De vraagprijs € 249.000,- k.k. betreft een bieden vanaf prijs bij inschrijving.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal voorzien van travertin tegelvloer, toilet met fonteintje, provisiekast (kelderkast),
ruime sfeervolle woonkamer (ca. 27m2) voorzien van tegelvloer inclusief elektrische vloerverwarming,
keuken (ca. 9m2), keuken voorzien van nette aanbouwkeuken inclusief inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat), portaal met witgoedaansluitingen, ruime berging (ca. 9m2).

Verdieping:
1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 15, 11, 10m2) (2x voorzien van laminaatvloer) voorzien van praktische muurkasten, ruime nette badkamer (vernieuwd in ca. 2010) met douche, vaste wastafel en wandcloset.

2e verd.: via vlizotrap naar zolder-/berging met C.V.-opstelling (gehuurd).

Tuin
Royale tuin gelegen op het westen met achterom en met een goede mogelijkheid voor bouwen van bijvoorbeeld een garage.

Ligging
Het dorp Beesel ligt gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen. Via de A73 zijn de grotere steden Venlo, Roermond , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. Tevens bent u binnen 10 minuten op het treinstation Reuver. In het dorp is een supermarkt, bakker en slager. Beesel heeft ook een eigen openbare basisschool.

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1975;
– uitstekende ligging met een royale tuin met achterom met uitbreidingsmogelijkheden voor realiseren aanbouw of
een garage-/loods;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief H.R.++ beglazing;
– gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– 3 ruime slaapkamers;
– nette badkamer en keuken;
– woonoppervlakte ca. 110m2;
– inhoud ca. 450 m3;
– perceel 440m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER :

https://new.virres.com/view/c24a65438f791

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in.
Alsof jezelf in het huis bent en er doorheen wandelt !

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).