Beek – Beekerstraat 37

Instapklare hoekwoning met garage en fraaie tuin op een rustige locatie in Neerbeek. In de nabijheid van alle voorname voorzieningen en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (4.02 * 2.08 m).

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer met daaraan gelegen de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder, een wandkast en het toilet.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer (ca. 4.02 * 3.26 – 4.96 * 4.25 m) met dezelfde fraaie tegelvloer. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras en de tuin. De open keuken (ca. 3.26 * 2.76 m) heeft een hoogglans witte afwerking voorzien van Bauknecht afzuigkap, 4-pits gasplaat en combi grill oven/magnetron, Bosch vaatwasser en Etna koelkast.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

BUITEN:
De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk met terras, gazon en enige beplanting. Achter de woning is een ruime overkapping gerealiseerd (ca. 3.75 * 3.69 m). Vanuit de tuin is er toegang tot de garage (ca. 7.02 * 3.45 m) en de bijkeuken/wasruimte (ca. 3.45 * 3.00 m).

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot het aparte toilet, de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer (ca. 1.98 * 1.90 m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel. De slaapkamers, I (ca. 6.17 * 2.37 m) met dakkapel, II (ca. 3.49 * 3.45 m) en III (ca. 3.30 * 2.42 m), zijn allen voorzien van nette laminaatvloeren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 6.78 * 5.38 m) met CV-opstelling (huur, Hesi).
Het dak is voorzien van 18 zonnepanelen in 2015.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.