Beegden – De Tes 9

Luxe moderne onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, mooi landelijk en rustig gelegen aan de rand van de Beegderheide in een nog jonge nieuwbouwwijk, geheel in 2016 nieuw gebouwd met hoogwaardige kwalitatieve materialen en een moderne tijdloze afwerking.

Ideaal ingedeeld voor o.a. voor gezinnen en senioren met de mogelijkheid voor gelijkvloers te wonen met een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond .

Deze moderne villa is verder geheel hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A, geheel voorzien van vloerverwarming en verder o.a. voorzien van een vrijstaande garage, een royaal overdekt terras, 4 slaapkamers en
1 à 2 badkamers, een royale woonkamer-/living en een moderne keukenopstelling met vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning.

Indeling:

Begane grond: (geheel voorzien van vloerverwarming)
entree/hal, ruim modern wandcloset met fonteintje (100% betegeld), meterkast.
royale slaapkamer-/werkkamer met garderobe-/inloopkast (totaal ca. 24m2) voorzien van moderne tijdloze tegelvloer, aansluitend een moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, design radiator en een vaste wastafel in aanbouwmeubel.

Royale woonkamer -/ living (ca. 67m2) voorzien van moderne tijdloze tegelvloer (incl. vloerverwarming) met toegang via schuifpui naar overdekt terras, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, inbouw expresso-koffiemachine, gaskookplaat, combi-/magnetron, design afzuigkap), wederom met een schuifpui naar het overdekte terras.
Bijkeuken met aanrecht en witgoedopstelling, portaal met achteringang naar overdekt terras en tuin.

Parterre / begane grond is geheel voorzien van een moderne tijdloze tegelvloer inclusief vloerverwarming.

Verdieping:

1e verdieping: (geheel voorzien van vloerverwarming)
overloop, 4 slaapkamers waarvan in 1 slaapkamer zich een douche met wandcloset en een wastafel bevindt welke gemakkelijk als 2e badkamer kan worden gebruikt en omgebouwd.
C.V.-ruimte met WTW-unit, C.V.-intergas HRE met verdelers vloerverwarming, geheel voorbereid voor een eventuele toekomstige warmtepomp.

2e verdieping: zolder-/berging-/vliering

Tuin:
Zonnige tuin gelegen op het zuiden met een royaal overdekt terras met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Ligging/ locatie:
Rustig gelegen in een nog jongere nieuwbouw wijk, aan het recreatie-/wandelnatuurgebied Beegderheide, een bosgebied met enkele hectares heide en vennen.

Algemeen/ bijzonderheden:
– in 2016 nieuwgebouwde moderne vrijstaande speelse Villa met vrijstaande garage
– voor gezinnen en senioren geschikt met de mogelijkheid voor gelijkvloers te wonen
– instapklaar wonen
– geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel A
– geheel voorzien van vloerverwarming
– voorzien van een royaal overdekt terras (ca.25m2) over de gehele breedte van de woning
– 4 slaapkamers en 1 à 2 badkamers
– rustig gelegen aan de rand van de Beegderheide
– tuin op het zuiden met vrij uitzicht aan de achterzijde
– vrijstaande garage voorzien van elektrische sectionaal garagedeur
– woonoppervlakte ca. 210m2
– inhoud woning ca. 850m3, garage ca. 85m3, inhoud totaal ca. 935m3
– perceel 616m2